>  > CRIMSON(クリムソン) CLUB LINEA L368 (クラブリネア L368) 19インチ 8.5J PCD:114.3 穴数:5 inset:43 DISK TYPE:LOW カラー:SMB [ホイール1本単位]/H
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CRIMSON(クリムソン) CLUB LINEA L368 (クラブリネア L368) 19インチ 8.5J PCD:114.3 穴数:5 inset:43 DISK TYPE:LOW カラー:SMB [ホイール1本単位]/H

CRIMSON(クリムソン) CLUB LINEA TA-JZX110 L368 エブリィプラス (クラブリネア L368) 19インチ 8.5J PCD:114.3 穴数:5 inset:43 DISK TYPE:LOW カラー:SMB [ホイール1本単位]/H

本投資法人は、その中心的な投資対象を大都市圏(注)のオフィスビルとし(オフィスビル中心型) 、かつ、常にその時々における不動産市場全体を見渡した厳選投資を基本とし、収益の安定と拡大を追求したポートフォリオの運用を目指します。

(注)
大都市圏とは東京都及び東京周辺地域(神奈川県 IRCスノータイヤ2本 SN-12 2.75-14 275-14 PCX DIO110 ディオ110、埼玉県及び千葉県)並びに政令指定都市等を指します。

19インチ L368 LINEA DISK 穴数:5 CLUB TYPE:LOW CRIMSON(クリムソン) PCD:114.3 8.5J カラー:SMB L368 LINEA [ホイール1本単位]/H L368) inset:43 (クラブリネア

用途(注1) ポートフォリオに占める投資比率(注2)
オフィスビル 90%以上
その他(商業施設・住宅等) 10%以下
(注1)
各不動産関連資産全体における賃貸可能面積の過半を占める用途に基づき、いずれの用途に属するかを決定するものとし、当該不動産関連資産の取得価格の全額をもって、

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■商品詳細 メーカー名:CRIMSON (クリムソン)商品名:CLUB LINEA L368 (クラブリネア L368)カラー:SMB (SMB)サイズ:19インチ 8.5J PCD:114.3 穴数:5 inset:43DISK TYPE:LOWハブ径:73φ ■適応について 適合車種:ヴェルファイア/アルファード(20系)、デュアリス(J10系)、エルグランド(E51系)、フーガ(Y51系※ノーマルキャリパー車)、フーガ(Y50系)、MPV(LY3P)、CX-5(KE系) 適合情報に関しまして:適合に関しましては、メーカー推奨サイズ(カスタムサイズ)となる場合が御座います。お問い合わせは、ご注文前にお願いいたします。お問い合わせの際は、車種/型式/年式/エンジン型式/駆動方式/標準タイヤサイズ/グレード等をご記載下さいませ。 注意事項:ホイールのみ単品1本の商品となります。タイヤはセット内容にふくまれませんのでご注意下さいませ。タイヤを別でご購入等の場合、組み付け料等が別途ご必要となりますので、予めご了承下さいませ。4本(1台分)ご注文にて送料無料となります。 ■ご注意 ■送料について・4本(1台分)ご購入の場合は 送料無料にてご対応をさせていただきます。※ご注文後に送料修正となります。・1台分お求めでない場合、1本あたり1,500円の送料が発生いたします。■画像について・画像はイメージです。インチ数、ナットホール数(4穴、5穴等)は商品名通りです。・また 商品画像は共通画像となっております。商品により、デザイン・形状・色合い等が異なる場合が御座います。予めご了承ください。タイヤ・ナット等は含まれません。【返品/キャンセルについて】・お客様の思い違いによるミスマッチの返品には応じられませんので、適合をよくご確認の上お求め願います。【納期について】商品はメーカーさんよりお取り寄せとなります。メーカー欠品時を除き 発送までに約4日(土・日・祝日・メーカー休業日除く)ほどお時間を要します。

、決定された用途別の取得価格に算入するものとします。
(注2)
ポートフォリオ全体の取得価格の総額に占めるそれぞれの用途に属する不動産関連資産の取得価格の総額の割合をいいます。但し、経済情勢、不動産市況及び固有の物件にかかる諸要因等により、本投資法人が保有する不動産関連資産にかかる用途別投資比率が短期的に上記の比率と整合しない場合があります。

[2] 東京都心6区を中心とした大都市圏が投資対象地域

・オフィスビル

・その他(商業施設・住宅等)

投資対象地域 ポートフォリオに
占める投資比率(注2)
  コアエリア 80%以上
■エリアI 東京都心6区 (千代田区 【イプサム モノコックバー】ACM20W リヤモノコックバー カワイワークス (TY0960-MOR-00、中央区、港区、新宿区、品川区及び渋谷区) コアエリアの50%以上
■エリアII 大阪市中心部、名古屋市中心部、福岡市中心部(注1) コアエリアの50%以下
■エリアIII エリアIを除く東京都及び東京周辺地域 コアエリアの50%以下
■エリアIV エリア IIを除く大阪市、名古屋市及び福岡市並びにその他の政令指定都市等 20%以下
商業施設 投資判断時点において人口100万人以上の都市の中心街に所在する不動産
住居 東京都内に所在する不動産
(注1)
大阪市中心部とは大阪駅(JR)、梅田駅(阪急電鉄、阪神電鉄、大阪市営地下鉄)、淀屋橋駅(大阪市営地下鉄)、本町駅(大阪市営地下鉄)から各々概ね徒歩10分圏内に位置する地区を、名古屋市中心部とは名古屋駅(JR バッテリー マツダ アテンザスポーツ CBA-GGES 平成16年4月-平成17年6月 アトラス プレミアム 90D23L、名古屋市営地下鉄、名古屋鉄道) 17インチ サマータイヤ セット【適応車種:ヴォクシー ハイブリッド(80系)】HOT STUFF Gスピード G02 メタリックブラック 7.0Jx17ディレッツァ DZ102 205/50R17、伏見駅(名古屋市営地下鉄)、栄駅(名古屋市営地下鉄、名古屋鉄道)から各々概ね徒歩10分圏内に位置する地区を、福岡市中心部とは博多駅(JR、福岡市営地下鉄)、天神駅(福岡市営地下鉄)、西鉄福岡駅(西日本鉄道)から各々概ね徒歩10分圏内に位置する地区を、それぞれ指すものとします。但し、これらは行政区画とは必ずしも一致するものではありません。
(注2)
ポートフォリオ全体の取得価格の総額に占めるそれぞれのエリアに属する不動産関連資産の取得価格の総額の割合をいいます。なお、経済情勢、不動産市況及び固有の物件にかかる諸要因等により、本投資法人が保有する不動産関連資産にかかる投資対象地域が短期的に上記の比率と整合しない場合があり得ます。

[3] 厳選投資:個別不動産の選定基準について

・オフィスビル

項目 選定基準
規模 延床面積約1,000坪以上、基準階の専有面積約100坪以上であること
築年数 コアエリア 30年未満であること
エリアIV 15年未満であること
耐震性 新耐震基準(注)又はそれと同等水準以上の耐震性能を有していること
収益性 将来にわたり安定した収益が見込めること
その他 テナント構成、環境関係等を総合的に勘案すること

・その他(商業施設・住宅等)

オフィスビルの基準に準じます。

(注)
昭和56年に改正された建築基準法及び同法施行令に基づく建物等の耐震基準をいいます。

[4] その他外部成長戦略について

・バランスを重視したポートフォリオの構築

経済情勢の変動や市場の変化に対応するために、地域バランス、物件規模バランス、テナントバランス等を重視したポートフォリオの構築を行います。

・資産運用会社のスポンサー企業との協働、ネットワークの活用

オフィスビル開発等に実績を持つコアスポンサー(日鉄興和不動産、第一生命)等のネットワークをはじめ、あらゆるチャネルを駆使しながら広く投資機会を求めます。

・その他(保有期間の方針、開発物件への取組み)

物件取得後は中長期的な保有を基本方針とします。また既に稼働中の物件への投資に限らず ARROW スリップオン UP C 2SI MONSTER S4 《アロー 3517》、

CRIMSON(クリムソン) CLUB LINEA L368 (クラブリネア L368) 19インチ 8.5J PCD:114.3 穴数:5 inset:43 DISK TYPE:LOW カラー:SMB [ホイール1本単位]/H

、投資機会を厳選してリスクの低減を図った上で開発案件にも取り組むものとします。

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